CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ: THỦ TỤC, HỒ SƠ & CHI PHÍ I VinHomes Smart City I Nguyễn Quang Đạo



CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ: THỦ TỤC, HỒ SƠ & CHI PHÍ.

( 4 bước )
B1: Xin giấy xác nhận nộp tiền từ CĐT.
Thường trong 7 ngày, CĐT trả giấy XNNT.
B2: Lập văn bản Chuyển nhượng Công chứng.
Hồ sơ chuyển nhượng CC bao gồm: 1. CMT 2.SHK 3. Giấy XN nộp tiền 4. Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân 5. Hợp đồng mua bán CH.
Công chứng VBCN tại phòng công chứng.
Trường hợp căn có vay, HĐMB được đặt tại ngân hàng, nên cần mời chuyên viên CC đến trực tiếp tại NH.
Phí CC xấp xỉ 3-4 triệu/CH.
B3: Nộp thuế Thu Cá nhân, vì sao ? Bên chuyển nhượng thu về một khoản thu nhập được nhà nước bảo hộ.
Tiền Thuế TNCN = 2% giá trị tài sản chuyển nhượng.
Ex1: tài sản CN trị giá 1 tỷ, Thuế TNCN = 2%x 1 tỷ = 20 triệu
Ex2: tài sản CN trị giá 2 tỷ, Thuế TNCN = 2%x 2 tỷ = 40 triệu
Xin giấy thông báo thuế tại Cục thuế Nam Từ Liêm, đường Nguyễn Cơ Thạch, số 4.
Chi phí thông báo thuế sớm, cần xấp xỉ 2 triệu.
Nộp thuế vào tài khoản thuế tại NH, nhận giấy xác nhận nộp tiền thuế TNCN.
B4: Làm xác nhận chuyển nhượng CH tại vp CĐT.
Hồ sơ XNCN bao gồm bộ hồ sơ nhân thân: 1. CMT 2. SHK 3. GXN tình trạng hôn nhân 4. HĐMB 5. VBCN công chứng 6. Giấy thông báo thuế 7. Giấy XN nộp tiền thuế TNCN.
Được lập làm 4 bản, bên CN 1 bản, bên nhận CN 1 bản, CĐT 2 bản.
Trả kết quả sau 7 ngày.
Vậy là hoàn thành, Chuyển nhượng Căn hộ.
Xem video youtube:

#chuyển_nhượng_căn_hộ
#thủ_tục_hồ_sơ_chi_phí

Bạn vào nhóm zalo cư dân VinHomes Smart City để trao đổi và cập nhật thông tin mới nhất nhé, bấm link:

#nguyen_quang_dao
Gọi ngay tư vấn: 03880 96169
Chi tiết:
Group cư dân VinHomes Smart City facebook:

Xem thêm các bài viết Hành Chính và Dịch Vụ: https://gizmondolive.com/category/hanh-chinh-va-dich-vu

2 responses to CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ: THỦ TỤC, HỒ SƠ & CHI PHÍ I VinHomes Smart City I Nguyễn Quang Đạo

Comments

Your email address will not be published. Required fields are marked *